Maison charentaise en pierre - 3 chambres - fort potentiel d'agr

16200 - SAINTE-SEVERE

BENOIT BAUDRY Chasseur Immobilier - ADC.IMMO
vous présente ce bien, situé sur la commune de St Sévère (16200)

Venez découvrir sans plus tarder cette maison charentaise en pierre
offrant un fort potentiel d'agrandissement en fonction de votre projet.

Partiellement rénovée, elle se compose :

- au RDC : séjour/salon, toilettes, salle d'eau, 3 chambres
( dont une qui sert de bureau actuellement ), buanderie, atelier

- au 1er étage : grenier aménageable permettant de doubler la surface

Menuiseries PVC double vitrage au RDC / bois simple vitrage au grenier
Chauffage électrique
Chauffe-eau électrique
Assainissement individuel inexistant ( non conforme )
Puits avec pompe
Terrain partiellement clos

Plusieurs dépendances et un garage complètent le bien.

Travaux à prévoir :
- Cuisine équipée
- Assainissement individuel
- Grenier à aménager en fonction du projet
- Dépendances à rénover en fonction du projet

Intéressé ? Contactez moi !

IMPORTANT :
Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur!
Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.

Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir.

Pour toutes visites je me tiens à votre disposition
BENOIT BAUDRY - Chasseur Immobilier
06 75 63 47 83
Agent Commercial Indépendant - EI
Secteurs : 16130 - 17520 - 17610 - 17800 -16200
L'agence des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO

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Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00