T4 dernier étage vue dégagée au coeur de saint esprit

64100 - BAYONNE

SAINT ESPRIT - Au coeur d'une rue calme à sens unique, le Cabinet vous présente « MATHILDE ».
Situé au dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 appartements, parfaitement entretenue par ses résidents, ce T4 a bénéficié d'une rénovation complète en 2017.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, baignée de lumière et offrant une belle vue dégagée sur le quartier. L'appartement propose également un espace buanderie, trois suites parentales ainsi qu'un WC indépendant.
Traversant et bénéficiant de multiples expositions, chaque pièce profite d'une orientation différente et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Dominant le quartier, ce bien séduit par sa luminosité omniprésente et sa sensation d'espace.
Une cave complète l'ensemble, avec un accès pratique permettant notamment le rangement de vélos.

? Appartement au dernier étage
? 80 m2 habitables avec 3 suites parentales
? 3 salle d'eau
? 1 WC
? une cave
?? Année de construction avant 1950, une rénovation complète en 2017

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.