T2 de 40m² avec terrasse

17000 - LA ROCHELLE

Quartier prisé de la PORTE ROYALE proche toutes commodités, à 1km du Marché Central et du Vieux Port & à 1.5km de la Gare SNCF. Bel appartement T2 de 40m² avec terrasse de 22m² et place de parking.

Situé en rez de jardin, il offre une belle pièce à vivre avec sa cuisine ouverte aménagée et son salon séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc.

S'ajoutent à ce bien une terrasse de 22m² exposée Ouest et une place de parking privative et sécurisée. Résidence récente de 2010 en parfait état avec local à vélos.

Charges de 240€ / trimestre, soit seulement 80€ / mois. Petite copropriété de 9 lots. Aucune procédure en cours.

A VISITER RAPIDEMENT : contactez-moi au 06 61 17 00 90 !

Honoraires inclus de 6.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Xavier DUSSAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801383894
RCP 101PGMAN-AW10258.
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