Plain pied 85m² - SAINT ELOI

17000 - LA ROCHELLE

Quartier prisé de SAINT ELOI. Seulement chez ROCHELLA IMMOBILIER, maison de plain pied de 85m² habitable avec 3 chambres, garage et jardin.

Située à 20 min à pied du Marché Central et à 25 min du Vieux Port, cette maison de plain pied à fort potentiel se compose comme suit : entrée avec placards, wc séparé, salon séjour, cuisine aménagée et équipée indépendante, salle de bain et 3 chambres dont une avec mezzanine.

S'ajoutent à ce bien : un jardin d'accueil, un garage avec atelier et un jardin au calme et sans vis à vis orienté plein Sud. Possibilité de stationner sur la parcelle de 265m² et accès direct par le jardin.

Environnement calme, au bout d'une impasse et proche toutes commodités. Une visite rapide s'impose.

Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1585.00 et 2145.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Xavier DUSSAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801383894
RCP 101PGMAN-AW10258.
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