Plain pied de 129m² sur parcelle de 816m²

17220 - CLAVETTE

Maison de plain pied rénovée et agrandie de 129m² avec 3 chambres sur belle parcelle de 816m². Hameau de Pommerou, entre St Rogatien et Clavette, environnement très calme, proche toutes commodités et Centre Ville de La Rochelle.

Ce joli bien non mitoyen se compose comme suit : entrée avec vestiaire et placards, belle pièce de vie lumineuse et traversante de 53m² avec cuisine US aménagée et équipée, buanderie, salle de bain avec douche et baignoire, 2 wc séparés et 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing.

S'ajoutent à ce bien : un garage de 27m², un jardin d'accueil, la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle, une terrasse, une pergola avec une belle cuisine d'été, un préau, un abri de jardin, une piscine hors-sol chauffée et un jardin arboré au calme et sans vis à vis.

Une visite rapide s'impose. Contactez-moi au 06 61 17 00 90 si vous êtes intéressé. Xavier

Honoraires inclus de 4.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Xavier DUSSAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801383894
RCP 101PGMAN-AW10258.
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