Maison 3 chambres en excellent état

17140 - LAGORD

Nouveau chez Rochella, sur la commune de Lagord, quartier du Lignon, venez découvrir cette maison de 2018, fonctionnelle et en excellent état.
D'une superficie habitable de 81m², elle est composée d'une entrée, d'un WC séparé, d'une belle pièce de vie, avec coin cuisine, et un salon-séjour s'ouvrant sur le jardin et sa terrasse. À l'étage, le pallier dessert 3 chambres (dont 2 avec placards) et 1 salle de bains avec WC.
Pour compléter les prestations, la maison dispose de 2 places de stationnement privées en extérieur.
Sous garantie décennale, au calme et à proximité immédiate de toutes commodités, cette maison est à visiter rapidement.

Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 650.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Cédric MONCONDUIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 819983024.
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