Appartement à vendre Voiron

38500 - VOIRON

Voiron : Appartement T4 rénové de 86m² avec garage – Idéal investissement ou futur coup de coeur

J'ai le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement T4 de 86 m², entièrement rénové.
Ce bien particulièrement soigné offre un espace de vie lumineux, une cuisine équipée moderne, 2 chambres confortables, une buanderie très pratique, ainsi qu'une salle de bain avec double vasque. Une cave et un garage fermé complètent ce bien.

La particularité de ce bien : il sera vendu occupé la première année. Les occupants actuels souhaitent rester sur place pendant une durée ferme d'un an après la signature, avec un loyer fixé à 900 € hors charges par mois.

Une opportunité idéale pour financer une partie de son achat : un bien rénové, occupé et générant des revenus immédiatement, le loyer venant couvrir une partie de votre éventuel emprunt.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 85 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 814,96 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER : Lynda GUDINCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 483093837