Idéal 1er achat

38600 - FONTAINE

FONTAINE : *** NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ LE QUAI DE L'IMMOBILIER ***

Jérôme PAGLIARO joignable au O6 66 89 93 95 vous propose :

Au sein d'une résidence sécurisée, spacieux appartement traversant Type 4 en bon état habitable immédiatement !

POINT FORT MAJEUR : Le ravalement avec isolation thermique par l'extérieur (ITE) est voté et intégralement financé par les vendeurs.Un avantage rare qui sécurise votre achat et valorise durablement la résidence.

Ce logement est composé :
D'une lumineuse pièce de vie donnant sur un balcon.
D'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une loggia.
De 2 chambres avec placards.
D'une salle d'eau carrelée et d'un espace pour le lave linge.
D'un WC séparé.

Ce bien est équipé de menuiseries en double vitrage PVC, d'une chaudière individuel gaz et dispose de nombreux rangements.

Parking au pied de l'immeuble.

Une cave privative complète ce bien.
Un local vélo est à la disposition des résidents.

L'ensemble dans un quartier calme et proche de toutes commodités (bus, tram A,, A48, écoles, commerces, etc.).

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 461,16 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1240.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - SAINT ÉGRÈVE : Jérôme PAGLIARO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 837898899