Maison à vendre Pompaire

79200 - POMPAIRE

Grande maison de plain-pied construite en 1980 et agrandit en 1997 offrant de beaux espaces de vie et de nuit.
Elle comprend une entrée donnant sur la pièce de vie, cuisine aménagée avec un îlot, salle à manger, dégagement, 5 chambres dont 3 d'environ 15 m², une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc, chaufferie et terrasse devant.
Attenant à la maison, un préau de 32 m², puis un double garage de 45 m² non attenant.
Sur l'arrière de la maison se trouve la piscine hors sol pour les moments de loisirs et le verger en partie haute du terrain. Autour, un hectare de pré attenant avec paddock permettant d'avoir des animaux.

Le bien est équipé de panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation et la revente installés en 2023.

Prix honoraires inclus 208 000 €. Prix hors honoraires 200 000 € soit 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. https://files.netty.immo/file/company51578xjw/482/54NUk/bareme_d_honoraires_1_01_2023.pdf

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 179 euros et 2 147 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr à la

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2179.00 € et 2947.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Parthenay're Immobilier : Agent Immobilier - Eric MONNIER