STRASBOURG - maison sur 4,39 ares jardin - terrasse

67000 - STRASBOURG

Pour ce bien, demandez Damien - mandat n°4575
Strasbourg

zero6.52.15.91.25



STRASBOURG

Nouveauté juillet 2026

Exclusivité Ethiqu'Immo

1ère mise en vente

Visite virtuelle sur demande pour vous projeter dans la maison.

Photos réelles de la maison + photos réalisées avec l'intelligence artificielle pour mieux pour projeter dans la maison.

Pas de vacances cet été pour votre négociateur immobilier Damien JACQUOT qui vous a déniché cette sympathique maison des années 60 (construite en briques creuses de 25cm). C'est du solide...

Moins de 300.000€ honoraires agence inclus pour une maison sur Strasbourg ! Ce n'est pas tous les jours qu'une affaire comme celle ci se présente. Oui à ce prix vous devrez être un bon bricoleur du dimanche et prévoir des travaux de modernisation du bien. La maison n'attends que vous pour lui redonner une seconde jeunesse.

Parcelle de 4,39 ares avec jardin fleuri, arboré.

Bien situé, à exactement à 4mn à pied d'une sation de TRAM


La maison se présente ainsi : AU REZ DE CHAUSSÉE
Elle se vie de plain pied, aucun étage mais possède un immense sous sol avec de nombreuses pièces.

De surcroit la maison a été équipée d'un ascenseur flambant neuf vous permettant d'accéder du garage au séjour en toute quiétude.

Un mesurage Carrez a été effectué : 106m2 habitable + sous sol de 96m² - double garage

JARDIN pour faire un potager


Entrée de 15m²

Un double salon-séjour de 37m² donnant accès à une terrasse au calme. C'est traversant est bien lumineux.

Cette partie au rez de chaussée de la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air/air de 2015 vous permettant de passer l'été caniculaire strasbourgeois au frais. La maison est en partie climatisée. Vous pourrez aussi chauffer la maison en hiver en complément de la chaudière.

Cheminée en complément.

Une cuisine séparée du séjour. Accès aussi à la terrasse.