Maison haut de gamme à Westhouse

67230 - WESTHOUSE

Pour toute information concernant ce bien, contactez Xavier FREISS.
Encore une exclusivité !

Bienvenue dans votre futur chez vous, au rue du Donon à WESTHOUSE.

Construite en 1995 et dotée de tout le confort moderne, cette maison développe une surface habitable de 155 m² (196 m² au sol). Elle est édifiée sur un terrain aménagé de 5,41 ares. Un garage double d'environ 50 m², non compris dans la surface ci-dessus, complète ce bien, portant la surface totale à près de 250 m².

Les atouts de la maison :
+ Située en impasse et en angle de rue, pour un environnement calme
+ Idéale pour un projet bi-générationnel grâce à une chambre au rez-de-chaussée
+ Chauffage au sol électrique individuel par la géothermie, permettant de réduire votre facture énergétique jusqu'à 4 fois
+ Accès principal vers la porte d'entrée, un garage avec porte motorisée et une place de stationnement extérieure
+ Second accès piéton à l'arrière menant directement aux champs, des terrains de jeux pour petits et grands : aire de jeux, terrain de pétanque, multisport, foot, tennis, …
+ Excellent DPE, sans présence d'amiante, de plomb ni d'anomalies électriques
+ Régulièrement entretenue et rénovée, immédiatement habitable en l'état
+ Maison à plusieurs paliers, offrant à chacun son propre espace et une réelle indépendance

Le rez-de-chaussée se compose de la façon suivante (plan 2D SUR DEMANDE) :
° Cuisine ouverte de 15m², donnant sur la pièce de vie, la terrasse couverte et le jardin
° Salon/séjour de 38 m², ouvert sur la cuisine
° Terrasse couverte de 15m², exposée SUD
° Chambre/buanderie de 14m², avec accès à une seconde terrasse et au jardin
° Entrée de 8m² avec placards intégrés
° WC séparé
° Accès direct au garage double en sous-sol

Le 1er étage se compose de la façon suivante :
° 3 chambres de 16m², dont l'une avec placards intégrés
° Salon secondaire de 14m²
° Salle de bain de 7m² avec double vasque
°