NANS-LES-PINS – VILLA DE 176 m² AVEC PISCINE SUR TERRAIN DE 1

83860 - NANS-LES-PINS

KAISER IMMOBILIER NANS-LES-PINS 83860

Lien vers la vidéo Youtube : https://youtu.be/y9b2ynogysc

Située à Nans-les-Pins, dans un quartier calme et recherché, cette maison de 176 m² offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 2 430 m² entièrement clôturé, arboré et sans vis-à-vis.

La maison se compose d'un hall d'entrée donnant sur un grand salon-séjour lumineux de 68 m².
Vous trouverez également une cuisine indépendante aménagée et équipée avec îlot central.

Côté nuit, elle dispose de 3 chambres : une chambre avec dressing, 1 chambre avec un bureau, ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau, d'espace détente ou de couchage d'appoint donnant accès à une 3? chambre.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse avec cuisine d'été, d'un four à pizza, d'un jardin arboré, ainsi que d'une piscine de 12 x 6 m avec possibilité de fermeture pour sécuriser l'accès.

Confort et équipements :
• Climatisation réversible
• Double vitrage PVC
• Cheminée
• Chauffe-eau électrique
• Toiture en bon état
• Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe C

Annexes :
• Garage de 18 m²
• Cave de 27 m²
• Pool house
• Cabanon cadastré avec possibilité d'aménagement en studio indépendant

? Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Noah MAERTENS – 07.78.39.40.65
Agent commercial SAS KAISER IMMOBILIER

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ELIOS GROUP - BARJOLS : Matthieu KAISER
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr