Bel appartement meublé de trois pièces - A louer

14000 - CAEN

Votre agence immobilière Casa à Caen vous propose à la location ce charmant appartement T3 idéalement situé dans le quartier du Zénith à Caen.

Ce bel appartement meublé offre une superficie de 59 m² et se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux donnant accès à une terrasse en rez-de-chaussée, ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Un couloir avec rangements dessert deux chambres disposant chacune d'un dressing. Vous trouverez également une salle d'eau équipée d'une machine à laver ainsi que des WC séparés.

Ce bien bénéficie également d'une place de parking en sous-sol ainsi que d'une cave privative, apportant un confort de stockage supplémentaire.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et électriques. L'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes sont compris dans les charges.

Le logement sera disponible à partir du 2 août 2026.
Voici le lien pour déposer votre dossier de candidature : https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=xnqnbz (dispo aussi sur le site CASA)

Loyer : 840,83euros CC dont 85 euros de provision de charges (avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 1500 euros
Honoraires de location à la charge du locataire : 767,05euros TTC dont 177,15 euros TTC de frais d'état des lieux d'entrée.

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D ( 211 Wh/m² annuels) et A de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1020 euros et 1410 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021,2022,2023.

Appartement situé en zone tendue, loyer encadré mais non soumis au loyer de référence majoré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

POUR LES VISITES CONTACTEZ L'ACCUEIL 02.31.55.96.96
Réf.
G-155

Honoraires de 767,