Grand deux pièces meublé à louer de 48,72m2 - Quartier Saint

14000 - CAEN

CASA vous propose à louer en exclusivité un T2 meublé situé rue du Havre, au coeur du centre ville.

RUE DU HAVRE : Cet appartement de deux pièces meublé, situé au 3éme étage comprend : une entrée, une pièce principale, une cuisine aménagée et équipée (plaques, frigo, hotte, four), un scellier, une chambre, une salle de bain, et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une cave.

Idéalement situé ce logement est disponible au 2 aout 2026.

Chauffage et eau chaude individuel gaz. L'eau froide et l'entretien des parties communes sont inclus dans les charges.

Loyer : 780 € CC (dont 40€ de forfait de charges, régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 1480 €
Honoraires de location : 633,36 € TTC (dont 146,16 euros de frais d'état des lieux inclus)

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (218 kWh/m² annuels) et D (de l'ordre de 46 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1020 euros et 1440 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement situé dans zone tendue, loyer encadré mais non soumis au loyer de référence majoré.

Pour visiter, contactez CASA Immobilier au 02 31 55 96 96
Réf. G-164


Honoraires de 633,36 € TTC à la charge du locataire comprenant 146,16 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 740.00 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 480 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.