Appartement à vendre Pessac

33600 - PESSAC

À VENDRE – APPARTEMENT T3 D'ENVIRON 69 M² – QUARTIER ALOUETTE, PESSAC 33600

Situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, cet appartement T3 d'environ 69 m² se trouve au sein d'une résidence récente.

Celui ci se compose d'une entrée avec placard qui distribue, une pièce de vie lumineuse d'environ 38 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, hotte).
Ainsi que d'une chambre d'environ 9m2 .
L'espace nuit se compose d'une chambres d'environ 12 m2, avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec double vasque, douche et WC.

À l'extérieur, le bien bénéficie d'un jardin privatif d'environ 60 m² avec terrasse bois, accessible depuis le séjour et les chambres, offrant un cadre agréable, au calme et sans vis-à-vis.

Côté prestations, l'appartement dispose de volets roulants électriques dans toutes les pièces et d'un chauffage au gaz de ville .
Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien.

A visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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