Maison à vendre Gujan-Mestras

33470 - GUJAN-MESTRAS

AVENDRE MAISON 3 PIÈCES DE PLAIN-PIED D'ENVIRON 61 M2, AVEC GARAGE ET JARDIN, 33470 GUJAN-MESTRAS,

Située en seconde ligne, au sein d'un quartier calme et résidentiel, cette maison T3 de plain-pied d'environ 61 m² offre un cadre de vie agréable.
Implantée sur une parcelle de 246 m² entièrement close et construite sur vide sanitaire, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte d'environ 31 m².
L'espace nuit comprend deux chambres avec placards d'environ 10 m² chacune, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
Le chauffage est assuré par une climatisation réversible dans le séjour, complétée par des radiateurs électriques dans les autres pièces.

Un garage d'environ 16 m² complète ce bien. La parcelle permet également le stationnement de plusieurs véhicules à l'extérieur.
Le jardin offre un espace extérieur agréable et facile d'entretien, idéal pour profiter de l'extérieur en toute simplicité.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 881.00 et 1193.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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