T2 et cave, à proximité immédiate de Lille Esplanade

59350 - SAINT-ANDRE-LEZ-LILLE

F2 étage avec balcon et cavette, à SAINT ANDRE LEZ LILLE –
Siitué dans un secteur recherché, aux portes de Lille (secteur esplanade), F2 de 41 m² avec balcon, dans une petite copropriété des années 1974, offrant un très beau séjour-cuisine de 18 m² donnant sur le balcon sans vis à vis et bien exposé. Une chambre de 12,5 m², une salle de bain avec baignoire. Une cave.
Charges de copropriété: 2473 euros par an comprenant chauffage, eaux, ascenseur, espace vert ... Prix demandé 120 000 euros dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 5 000 euros.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28.05.2025 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 792 et 1072 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.

Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.