LAMBALLE

22400 - LAMBALLE-ARMOR

NOUVEAU : Maison individuelle à situé à Lamballe proche du parc 'La Corne de Cerf'.
Située dans un quartier calme et à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la RN12 ce bien dispose en rez-de-chaussée : d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée (four, plaques gaz et hotte), une pièce de vie traversante donnant accès à une terrasse et jardin clos. Un dégagement avec placards aménagés conduisant à un w-c. séparé. A l'étage, palier trois chambres dont une avec placard et une salle de bains avec w-c. Le bien se complète par un garage avec combles permettant une surface de stockage supplémentaire et un stationnement devant la maison. LIBRE DANS L'IMMEDIAT.

Honoraires de 648 € TTC à la charge du locataire comprenant 432 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 900 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.