Maison à vendre Lamballe-Armor

22400 - LAMBALLE-ARMOR

LA POTERIE: Maison néo-bretonne de 168 m² avec sous-sol aménagé et combles aménageables
À découvrir sans tarder, cette maison néo-bretonne individuelle de 168 m² habitables, implantée sur un terrain de 703 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau et un wc séparé. Ideale à de nombreux projets : logement d'appoint, activité professionnelle, pour recevoir ou accueillir un proche.
Le niveau principal se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon, d'une salle à manger, de trois chambres sur parquet en bois et placards intégrés, ainsi que d'une salle de bains et wc séparé.
Combles aménageables, offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies.
Cette maison à rénover promet un beau potentiel
Ses beaux volumes, son agencement fonctionnel, son terrain de 703 m² et ses nombreuses possibilités d'évolution en font une belle opportunité pour une famille ou un projet de rénovation.
Trois garages viennent compléter cette prestation.



Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6090.00 et 8280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.