Quadruplex de 92 m² les houches avec vue sublime au calme

74310 - LES HOUCHES

À vendre – Superbe quadruplex avec vue exceptionnelle sur le massif
Dans un environnement privilégié au calme, découvrez ce magnifique quadruplex de 92 m² Loi Carrez (95 m² habitables), alliant charme montagnard, beaux volumes et prestations de qualité.
Réparti sur quatre niveaux, ce bien se compose :
Au rez-de-chaussée, d'une entrée avec dégagement desservant deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec toilette.
Au niveau inférieur, vous trouverez une belle suite comprenant une chambre avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant.
Au premier étage, véritable coeur de l'appartement, un superbe séjour cathédrale baigné de lumière avec cuisine ouverte s'ouvre sur un balcon d'angle offrant une vue spectaculaire et dégagée sur le massif du Mont-Blanc.
Au dernier niveau, une charmante chambre en mezzanine bénéficie de son propre balcon, créant un espace intime et chaleureux.
Pour compléter ce bien :
Casier à skis,
Deux places de stationnement extérieures privatives,
Appartement vendu entièrement meublé.
Rare sur le marché, ce bien séduira les amoureux de la montagne à la recherche d'une résidence familiale de caractère, bénéficiant d'un panorama exceptionnel et d'un cadre de vie unique.
Disponible à partir de décembre 2027.

Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 810 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1670.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.