À vendre – Appartement 2 pièces en mezzanine - Strasbourg Ne

67100 - STRASBOURG

Découvrez ce 2 pièces situé rue des Forgerons à Strasbourg, proposé par notre agence.

Description du bien :
L'appartement se compose de la manière suivante : une entrée, une kitchenette indépendante, une salle d'eau (avec douche et wc), une pièce de vie et une chambre en mezzanine.
Une cave et une place de parking en extérieur complètent le lot d'habitation.

Le logement nécessite des travaux de rénovation ; certaines photos incluent une mise en scène virtuelle à titre d'exemple pour aider à se projeter.

Logement libre de tout occupation.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 27,05 m²
Surface au sol : 39,27 m²
Nombre de pièces : 2
Étage : 2 / 3 (en mezzanine)
Nombre de lots principaux : 6
Montant moyen annuel des charges : 930,00 €
Procédure en cours : Non
Des travaux sont en cours dans les parties communes (revêtement murs, sols, plafonds).

Informations financières :
Prix de vente : 121 900 €
Prix net vendeur : 115 000 €
(Honoraires à la charge de l'acquéreur)
Montant des honoraires : 6 900 €

Confort & performance :
Chauffage : individuel électrique
DPE : E
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 800,00 € et 1 130,00 € (usage standard)
Mandat inscrit au registre des mandats n°594.

Les informations concernant les risques éventuels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact du cabinet AMC : M MARTINO 06.87.17.10.35

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.