Opportunité à saisir sur la commune d'Angres !

62143 - ANGRES

Le Groupe Souchez vous propose en exclusivité ce plain-pied de 97 m² offrant un fort potentiel pour concrétiser votre projet immobilier. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un bien à rénover selon vos envies, cette maison constitue une occasion rare sur le secteur.

Cette maison dispose de 3 chambres, de beaux volumes et d'une base saine pour imaginer votre futur cocon. Des travaux ont déjà été réalisés, vous permettant d'avancer plus sereinement dans votre projet. La porte d'entrée ainsi que certaines fenêtres ont déjà été remplacées, apportant un premier confort supplémentaire. Il reste néanmoins des travaux à prévoir afin de finaliser la rénovation et de personnaliser entièrement le bien selon vos goûts et vos envies.

Elle bénéficie également de nombreux atouts avec une cave, deux garages ainsi qu'un beau jardin, idéal pour profiter des beaux jours.

Avec son potentiel d'aménagement, ses dépendances et ses extérieurs, ce bien offre de belles perspectives de valorisation. Une maison à fort potentiel qui n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son charme.

Située à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes, elle bénéficie d'un emplacement pratique et recherché pour le quotidien.

Ne tardez pas ! Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 3870.00 et 5280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 62012021000000008.
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