OSTWALD - RARE 3P Etat Neuf Bi-Famille avec Annexes!

67540 - OSTWALD

** NOUVEAUTÉ ** PROPOSITION RARE EN LOCATION **

Idéalement situé dans une Impasse dans la Commune, nous vous présentons cet Appartement 3P, proposant 66m² hab. de nombreuses annexes privatives et une cour, au RDCH d'une Maison bi-famille des années 50', entièrement rénovée et isolée !!

Le Bien se compose ainsi :
- 1 Entrée privative dans la cour de la maison, bénéficiant d'un palier
- 1 Accès privatif au Sous-sol de la Maison, utile au stockage divers
- 1 Espace de vie, Cuisine équipée et Salon Séjour, proposant 27m²
- 2 grandes Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC indépendant avec lave-mains

En Annexes :
- 1 Garage individuel
- 1 Atelier
- 1 Cour

Informations Complémentaires et Utiles :
- Appartement en Première Occupation après Rénovation Globale, maison totalement isolée
- Chauffage ind. au gaz / Eau payée directement par le Locataire / Pas de charges communes / Ordures ménagères à régler une fois par an
- Environnement RARE calme et convivial :)

** DISPONIBILITÉ A CONVENIR **

EXCLUSIVITÉ IMMOBILIÈRE OTT
L'HumainAuCoeurDeL'Immobilier

Honoraires de 726 € TTC à la charge du locataire comprenant 198 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 930 €/mois. Dépôt de garantie 930 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.