ETRETAT

76790 - ETRETAT

Maison édifiée sur une parcelle de 673 m², située dans une impasse calme et prisée à quelques minutes de la plage et des commerces. La propriété se compose d'une cuisine ouverte sur séjour / salon avec cheminée, de 2 chambres, d'une salle de douche, d'un WC indépendant et d'une agréable terrasse. A l'étage : une pièce palière dessert une chambre spacieuse et une salle de bains. Le rez-de-jardin offre un studio indépendant de 30 m² pouvant accueillir un projet locatif.
Une cave de plus de 40 m² propose un espace de rangement supplémentaire.
Située sur les hauteurs d'Etretat vous disposerez d'une vue exceptionnelle, d'une exposition ensoleillée et d'un magnifique jardin arboré en espalier.
Coup de coeur assuré !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2750.00 et 3770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE DE LA DURDENT : Gael BURAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 991268814
RCP RCACO-25-033150