À louer – Local commercial 71 m² – Hyper-centre de Lorient

56100 - LORIENT

À louer – Local commercial 71 m² – Hyper-centre de Lorient

Donnez de la visibilité à votre activité en vous implantant au coeur de l'hyper-centre de Lorient, dans un environnement commerçant dynamique bénéficiant d'un flux piéton régulier et de la proximité immédiate des commerces, services et enseignes nationales.

Ce local commercial de 71 m², libre de toute occupation, offre une configuration idéale pour une activité de commerce ou de services :

• 55 m² de surface commerciale
• 16 m² de réserve
• Cave en sous-sol d'environ 25 m²
• 7 mètres de vitrine offrant une excellente visibilité
• Sanitaires
• Sol parquet
• Local lumineux et facilement aménageable

? Loyer : 1 400 € HC / mois
? Honoraires locataire : 5 040 € HT
? Charges : 54 € / mois
? Provision taxe foncière + TEOM : 116 € / mois
? Bail professionnel – indexation annuelle ILC

Une belle opportunité pour développer votre activité dans l'un des secteurs commerçants les plus recherchés du bassin lorientais.

Honoraires de 5 040 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 4 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr