COGOLIN – T3 en rez-de-jardin avec grand extérieur

83310 - COGOLIN

Dans un environnement calme, à quelques minutes des plages et du Golfe de Saint-Tropez, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 63 m² situé en rez-de-jardin.

Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'espaces de rangement optimisés. Vous profiterez d'une terrasse de 12 m² prolongée par un vaste jardin privatif de 160 m², idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente.

Résidence sécurisée avec piscine, stationnement en sous-sol et prestations de qualité. Proche des commerces, écoles et commodités.

Idéal résidence principale, secondaire ou investissement.

prix : 385 000 euros
2 garage inclus

Agence : SAS Theamillers – SIREN 929 336 154Adresse siège : THEAMILLERS, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 AubagneCarte professionnelle : CPI13102024000000097 délivrée par la CCI Marseille-ProvenceRCP : MMA IARD – n° 105708080Garantie financière : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce – Non-détention de fonds – Montant de garantie 110 000 €Barème d'honoraires : disponible sur le site de l'agence.
Commercial : Naomie, Agent commercial EI – RSAC n°893 802 207Tél : 06.08.84.52.98
Bâtiment basse consommation – Faibles charges (selon grille prévisionnelle).Visuel non contractuel – Illustration à titre indicatif.
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 600.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Theamillers : Naomi Izzo
Agent commercial (Entr