LAROIN - BEARNAISE 184m2 - ENTIEREMENT RENOVÉE

64110 - LAROIN

Votre Agence COFIM Gestion Locative vous présente cette magnifique maison béarnaise édifiée en 1802 et entièrement rénovée en 2026.
Située sur la commune de Laroin, à quelques minutes à peine de Pau et de Lescar, cette maison de 184m2 vous offre, sur trois niveaux, au rez de chaussée, une belle entrée avec placards, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc et un wc indépendant; au 1er étage 2 grandes chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant, au dernier niveau, deux chambres et un wc séparé.
Grande dépendance (grange) de 83m2.
Jardin entièrement clos.
Un bien de qualité, rénové avec goût, RARE sur le marché.

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Honoraires de 1 440 € TTC à la charge du locataire comprenant 552 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1600 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 990.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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