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? **Local Professionnel RDC - 69m² : Un écrin de possibilités à réinventer !** ? Référence : COFIM-PRO-2024-078 | Disponible immédiatement **Imaginez l'avenir de votre activité dans ce local en plein potentiel** où chaque mètre carré est une page blanche pour écrire l'histoire de votre entreprise. Ce local professionnel, niché au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, vous offre une accessibilité immédiate et une visibilité inégalée grâce à ses 4 mètres linéaires de vitrines qui attirent naturellement le regard des passants. Avec ses 69 m² de surface habitable, ce local vous laisse toute latitude pour concevoir un espace sur mesure : bureau spacieux, boutique élégante, atelier créatif ou même un showroom moderne. La hauteur sous plafond généreuse de 2,50 mètres vous permet de jouer avec les volumes et d'installer des cloisons ou des mezzanines selon vos besoins. L'état intérieur à rénover est une opportunité à saisir : imaginez les possibilités infinies de personnalisation pour créer un lieu qui reflète parfaitement votre identité professionnelle. Les ouvertures en PVC, modernes et durables, laissent entrer une lumière naturelle généreuse, tandis que le chauffage individuel assure un confort thermique optimal. Ce local est également conforme aux normes ERP, vous garantissant une sécurité optimale pour vos clients et collaborateurs. Les sanitaires existants sont un atout supplémentaire, vous évitant des travaux coûteux et vous permettant de démarrer votre activité sans délai. **Un investissement malin pour une activité florissante** Que vous soyez entrepreneur, artisan, commerçant ou professionnel libéral, ce local est conçu pour s'adapter à votre projet. Son emplacement stratégique et son potentiel commercial exceptionnel en font un choix judicieux pour une activité en plein essor. Le parking privé et le stationnement intérieur offrent un confort appréciable pour vos clients et vos livraisons, tandis que la proximité des commodités (à moins de 5 minutes à pie |
