Superbe T3 entièrement rénové - Bas Montchapet - Devosges

21000 - DIJON

Appartement de caractère entièrement rénové - Dijon Bas Montchapet - Devosges

Rue Colonel Victor Marchand - belle adresse pour ce magnifique appartement traversant de 70m2, rénové avec prestations de qualité alliant charme et modernité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée s'intègre parfaitement au séjour, offrant un espace de vie convivial et chaleureux.
L'appartement comprend également deux chambres et une grande salle d'eau avec WC et espace buanderie.
Les matériaux choisis avec soin et les finitions soignées en font un bien prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir.

Possibilité de deux stationnements dont un garage fermé privatif, véritable privilège dans ce secteur. Une cave et grenier complètent ce bien.
Adresse de premier choix, à proximité immédiate de l'hypercentre, toute commodités et transports (bus, tram arrêt Godrans)
Ce bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Copropriété de caractère, sécurisée et avec toiture neuve - 11 lots d'habitation
Très bon DPE - Chauffage électrique individuel - faibles consommations

Brice Ali Belarbi EI – PIETRAPOLIS IMMOBILIER
0622738294
RSAC Dijon 902 983 873

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 850.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Dijon : Brice ALI BELARBI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902983873