Maison 155m2 Vue Campagne

69440 - CHABANIERE

À découvrir sur la commune de Saint-Didier-sous-Riverie, cette grande maison familiale construite en 1999 développe 155 m² habitables sur un terrain de 855 m², dans un environnement calme et privilégié, au fond d'une impasse.

Vous serez séduits par sa vue imprenable sur les collines et la campagne, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

La maison propose une belle pièce de vie traversante de près de 50 m² avec salon et cuisine, baignée de lumière grâce à sa double exposition. Côté nuit, elle dispose de 5 chambres, toutes équipées de placards intégrés, de 1 salles d'eau ainsi que de 2 WC, offrant un confort idéal pour une famille.

À l'extérieur, le terrain de 855 m² est piscinable et la piscine hors-sol existante restera avec la maison. Les aménagements extérieurs s'organisent sur trois niveaux et bénéficient de deux terrasses : l'une exposée plein sud, l'autre au nord.
Un garage ainsi qu'un sous-sol aménagé complètent ce bien.
La toiture et la façade sont en excellent état. Située dans un lotissement sans aucune charge.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par une cheminée à bois. La configuration de la maison permet également l'installation de panneaux photovoltaïques ainsi que d'une climatisation.

DPE : D

Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000 euros et 4000 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien situé en lotissement.

Taxe foncière : 1055 euros

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien VERNIERE
000. 64 85 51 202 – s.verniere@pietrapolis.fr – EI – agent commercial – RSAC 914 067 608
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