Appartement à vendre Lyon

69007 - LYON

Au porte du parc Blandan,
Studio lumineux entièrement meublé
idéal premier achat ou investissement

Venez découvrir ce charmant studio de 13,82 m², situé en rez-de-chaussée, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux.

Grâce à son agencement optimisé, ce bien permet d'aménager facilement un coin nuit, un espace repas et un bureau. Il conviendra parfaitement à un étudiant, un jeune actif ou à un investisseur.
Les atouts du bien :
Studio lumineux
Agencement fonctionnel
Rez-de-chaussée avec accès facile
Faibles charges
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat
Taxe foncière 363 euros
Charges 35 euros par mois
Un emplacement pratique
L'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités du quotidien, facilitant vos déplacements et votre vie de tous les jours.
Ce studio représente une belle opportunité d'investissement grâce à la forte demande locative sur le secteur.

N'attendez plus pour venir le découvrir !

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez
Olivier DEPLANCHE
0750917130
o.deplanche@pietrapolis.fr
Agent commercial (RSAC 892 693 698)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 450.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Olivier DEPLANCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC - 892 693 698l