Appartement T3 - Résidence sécurisée - Proche gare de Villefr

69400 - VILLEFRANCHE-SUR-SAONE

PROCHE GARE – Hypercentre de Villefranche-Sur-Saône
Appartement T3 d'env. 52 m² – Parking clos et privée – Cave

À seulement quelques minutes à pied de la gare de Villefranche-sur-Saône, permettant de rejoindre Lyon en environ 25 minutes en train, découvrez ce bel appartement T3, idéalement situé en hypercentre tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel, à l'écart de la circulation.

Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée avec portail, il se compose de :
- une entrée,
- une cuisine indépendante moderne et aménagée,
- un séjour lumineux exposé plein sud, sans vis-à-vis immédiat,
- deux chambres,
- une salle d'eau,
- un WC indépendant.

Vous bénéficierez également d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'un parking privatif au sein de la copropriété sécurisée.

Les atouts :
Appartement entièrement rénové
Menuiseries PVC neuves avec double vitrage oscillo-battant
Aucun travaux à prévoir, ni dans le logement ni dans la copropriété
Gare de Villefranche-sur-Saône accessible à pied
Lyon à seulement 25 minutes en train
Résidence sécurisée et entièrement clôturée
Place de parking privative
Cave privative

Pour tout renseignement complémentaire, contactez Florence BASSOU au 06 51 56 72 78 ou par mail : f.bassou@pietrapolis.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Florence BASSOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 815329347