MAISON DANS LES VIGNES DE 142M2 - TERRAIN DE 1194M2 - ARNAS

69400 - ARNAS

Maison de caractère de 142 m² au coeur des vignes – Arnas, limite Gleizé
Dans un environnement privilégié, au calme absolu et au coeur des vignes, découvrez cette charmante maison de 142 m² habitables sur un terrain de 1194m2 située à Arnas, à la frontière de Gleizé.
Cette propriété séduit par ses beaux volumes et sa très belle hauteur sous plafond, offrant une agréable sensation d'espace et de luminosité.
Elle se compose de :
4 chambres,
2 salles d'eau,
une entrée accueillante,
une buanderie,
une cave,
un garage complet offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Les amateurs d'authenticité apprécieront également son four à pain, véritable atout de charme.
Côté technique, la maison a bénéficié de nombreux travaux :
toiture refaite en 2010,
isolation, menuiseries, chaudière et rénovations intérieures réalisées en 2012.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain piscinable dans un cadre paisible et verdoyant, idéal pour concrétiser vos projets d'aménagement.
Une maison pleine de caractère, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie rare à proximité des commodités.

À découvrir sans tarder !

Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez :
Charlotte Albersdorfer
? 06 45 65 98 18
?? c.albersdorfer@pietrapolis.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1860.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Charlotte ALBERSDORFER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 437 783
RCP GALIAN