EXCLUSIVITÉ PIETRAPOLIS – VIOLAY – VILLA 2007 DE 183 M² ?

69170 - TARARE

EXCLUSIVITÉ PIETRAPOLIS – VIOLAY (42780) – VILLA CONTEMPORAINE DE 183 M² – 6 CHAMBRES – PISCINE COUVERTE – GARAGE TRAVERSANT 99 M² – DPE : D – TERRAIN PLAT 2 200 M² – VUE DÉGAGÉE – CALME – À 40 MIN DE LYON

Située sur la commune prisée de Violay à 10 Min. de TARARE et de l'autoroute A89 (Sortie N°34), dans un environnement calme et verdoyant, cette villa construite en 2007 développe environ 183 m² habitables sur un terrain plat de 2196 m² offrant une vue dégagée sur les collines environnantes.
À seulement 40 minutes de Lyon via l'A89, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité, son architecture chaleureuse et ses prestations rares.

Dès l'entrée, la maison dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Est/Ouest et sa superbe hauteur sous plafond avec charpente traditionnelle apparente. Le salon/séjour de 34 m², agrémenté d'un poêle à bois et d'un plancher rayonnant électrique avec régulation terminale, offre une atmosphère conviviale et ouverte sur les extérieurs. La cuisine américaine aménagée et équipée de 15 m² prolonge harmonieusement l'espace de vie et permet un accès direct aux terrasses et à l'espace piscine couvert.
L'espace nuit du rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont une grande chambre avec accès direct à la terrasse. À l'étage, la villa propose quatre chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bains privative, un bureau, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un second WC.

À l'extérieur, la propriété profite d'un vaste terrain de 2 200 m² avec jardin arboré, plusieurs terrasses et différents espaces de détente. Les aménagements extérieurs offrent un véritable cadre de vie familial avec un terrain de boules, un espace potager ainsi qu'une cuve de récupération des eaux pluviales de 3 000 litres. La piscine couverte prolongeant la magnifique véranda de 40 m², constitue un véritable atout permettant une utilisation prolongée tout au long de l'an