Maison familiale rénovée avec piscine et véranda – Rillieux

69140 - RILLIEUX-LA-PAPE

Rare à la vente – Maison familiale rénovée avec piscine et véranda – Rillieux-la-Pape
Située au coeur de Rillieux-Village, à seulement 10 km de Lyon, cette superbe maison familiale de 152 m² (dont 35 m² de véranda) allie confort moderne, espace et qualité de vie.Entièrement rénovée en 2015, elle se dresse sur un terrain clos et paysager de 364 m² avec piscine chauffée et sécurisée, dans un environnement calme et recherché.

Un cadre de vie lumineux et chaleureux
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et climatisé , baigné de lumière naturelle, ouvrant directement sur la véranda et la terrasse avec piscine orientée sud-est .La véranda, véritable pièce à vivre supplémentaire , vous permettra de profiter de la piscine toute l'année, en toute sérénité.
? La cuisine équipée moderne, avec électroménager intégré, s'intègre parfaitement à l'esprit convivial et fonctionnel de la maison.

Des espaces pensés pour la famille
Rez-de-chaussée :
3 chambres confortables
1 salle de bain avec baignoire
1 cave pratique et accessible depuis l'intérieur
À l'étage :
2 chambres climatisées
1 élégante salle d'eau avec douche à l'italienne
1 grenier isolé offrant une grande capacité de rangement
Des prestations haut de gamme
Piscine chauffée et sécurisée (pompe à chaleur air/eau, volet roulant électrique, local technique)
Véranda motorisée et chauffée (pompe à chaleur air/air)
Climatisation réversible
Maison entièrement clôturée et sécurisée avec alarme
Une situation privilégiée
À seulement 15 minutes de la gare Part-Dieu
15 minutes de l'aéroport Saint-Exupéry
Accès rapide à Lyon par autoroute, train ou bus (C2, 59)
Écoles, collèges, lycées (publics et privés) à proximité
Polyclinique Lyon Nord et services de santé accessibles
Infrastructures sportives et commerces à pied
Un bien rare sur le marché conjuguant élégance, confort et praticité. Un véritable coup de coeur pour les