En Exclusivité chez Pietrapolis, Maison de ville de 175m2 avec

69510 - SOUCIEU-EN-JARREST

En Exclusivité chez Pietrapolis, au 18Bis Rue du 8 Mai 1945, Maison de caractère 175 m² avec jardin, 5 chambres, un bureau et cave à Soucieu-en-Jarrest !

À Soucieu-en-Jarrest, au coeur du village, découvrez cette maison mitoyenne de 175 m² qui a su garder l'âme des belles pierres avec les murs en pierre apparente, poutres, cheminée tout en offrant des intérieurs rénovés (2017).

Dès le rez-de-chaussée, le volume impressionne : un séjour de 67 m² traversant, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas et verrière d'atelier, une entrée dégagée… et une porte qui s'ouvre sur un jardin privatif de 50 m², idéal pour les beaux jours.

À l'étage et au second niveau, cinq chambres aux belles surfaces avec placard s'organisent autour d'une zone de jeux. Le confort d'une grande maison familiale, sans compromis sur le style.

En complément : une cave de 38 m² offrant un espace de rangement ou d'atelier rare pour ce type de bien en village.

Les + du bien :
Pierre apparente, poutres et cheminée : caractère authentique préservé
Rénovation de 2017
Séjour de 67 m² + cuisine équipée avec verrière
Jardin privatif de 50 m² + cave de 38 m²
5 chambres pour toute la famille
DPE C : dépenses énergétiques maîtrisées
En copropriété
Assainissement tout à l'égout conforme
Taxe foncière : 1 108 €/an
Visites uniquement sur rendez-vous. Contactez Sébastien Riondet au 06 47 33 22 16 ou réservez en ligne : https://calendly.com/s-riondet/30min

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1821.00 et 2463.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien R