Maison à vendre Mundolsheim

67450 - MUNDOLSHEIM

** EXCLUSIVITE L'ILL VERTE **

Idéalement située, à proximité de la colline de Mundolsheim, dans un quartier pavillonnaire et une rue calme, sur un beau terrain de 6.74 ares avec piscine, spacieuse maison de 195m² au sol et 165m² habitables, construite en 1996.

La maison est composée au RDC d'un séjour de 33m² donnant accès à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée, une chambre de 14m² avec salle d'eau, un bureau et un WC indépendant.

Au 1er étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant et un débarras.

Le 2nd étage aménagé en 2005 vous offre une grande salle de jeu de 23m² au sol ainsi qu'une 5ème chambre et une salle d'eau avec WC.

Le sous-sol est total avec cave, buanderie, et peut accueillir 3 véhicules, et l'extérieur est joliment arboré.

La maison nécessitera un rafraichissement, et le liner de la piscine sera à refaire.

les atouts de ce bien :
- Environnement verdoyant, calme et recherché, proximité de la colline
- Maison récente, spacieuse, en très bon état général, avec climatisation réversible
- Accès direct du séjour sur la terrasse et le jardin avec piscine
- 4 grandes chambres, 4 pièces d'eau et une salle de jeux

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1956.00 et 2646.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.