Appartement T2/T3 avec balcon au Chambon-Feugerolles – Idéal

42500 - LE CHAMBON-FEUGEROLLES

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Appartement T2/T3 avec balcon au Chambon-Feugerolles – Idéal premier achat ou investissement

Situé au Chambon-Feugerolles, cet appartement traversant de 60 m² bénéficie d'une exposition Est-Ouest et d'une belle luminosité. Placé au 4ème et dernier étage, il offre une vue dégagée et un environnement calme.

Aucun travaux à prévoir : l'appartement et les parties communes sont en bon état. Le bien est équipé de fenêtres en PVC double vitrage. Vous pouvez y emménager ou le louer immédiatement.

La configuration comprend un séjour de 15,70 m² ouvert sur un balcon, une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre séparée et un WC indépendant.

Le chauffage est collectif. Une cave spacieuse et une place de stationnement extérieur complètent ce bien.

L'emplacement est stratégique, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des écoles.

Ce bien libre de toute occupation convient parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif direct.

Contactez-nous pour organiser une visite.



Honoraires inclus de 14.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 34 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1520.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.