APPARTEMENT 30 m2 - CENTRE HISTORIQUE

21000 - DIJON

SPÉCIAL INVESTISSEURS – T2 CENTRE HISTORIQUE DE DIJON
Situé dans une petite rue calme du centre historique, au sein d'une belle bâtisse ancienne à colombages, découvrez cet appartement T2 offrant un investissement sécurisé.
Au calme absolu, donnant entièrement sur cour intérieure, cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une grande chambre ainsi que d'une salle d'eau.
Actuellement loué en bail meublé 520 € par mois charges comprises (dont 50 € de provisions sur charges), ce bien génère des revenus immédiats et présente une bonne rentabilité locative.
Travaux à prévoir.
À découvrir sans tarder !
Ce bien est présenté par Stéphanie VASSARD - 06 61 76 43 88 - agent commercial au RSAC de Dijon sous le n° 824 995 393.
CLASSE ENERGETIQUE : D - CLASSE CLIMAT : B - Montant estimé des dépenses annuelles énergétiques pour un usage standard : entre 480€ et 690€ par an ( prix moyens des énergies indexés sur les années 2021). Honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires inclus de 7.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Ezare agence DIJON : Stéphanie VASSARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824 995 393