Propriété de caractère et confort contemporain, aux portes de

21200 - BEAUNE

Aux portes de Beaune, une propriété de caractère où authenticité et élégance ouvrent sur de multiples possibilités. Cet ensemble immobilier en pierre développe près de 466 m² habitables dans un environnement privilégié. Édifiée sur un terrain clos et paysagé d'environ 1 957 m², elle a bénéficié d'une rénovation soignée, préservant le charme de l'ancien tout en intégrant le confort contemporain.
Dès l'entrée, la distribution fluide des espaces mène à une cuisine contemporaine, prolongée par une arrière-cuisine discrète, formant un ensemble fonctionnel pensé pour le quotidien.
Dans la continuité, un vaste séjour prend place, porté par de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond qui structure les espaces, dans une atmosphère élégante et lumineuse.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau privative.
À l'étage, une mezzanine s'ouvre en balcon sur le séjour et distribue une seconde suite composée d'une chambre, d'un dressing avec salle d'eau, pouvant être aménagée en chambre supplémentaire selon les besoins. Deux chambres complémentaires et une salle de bains complètent ce niveau dédié à la vie familiale.
À l'extérieur, une grande terrasse prolonge naturellement la cuisine et établit une continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et le jardin. L'ensemble paysager accueille une piscine chauffée et sécurisée, un pool-house et un espace jacuzzi abrité, formant un cadre propice à la détente et à la sérénité.
Signature rare de l'ensemble, trois logements indépendants viennent enrichir la propriété, sans jamais empiéter sur l'intimité de la demeure principale. Dotés de leurs accès propres, ils se prêtent à de multiples usages : accueil familial, activité professionnelle, hébergement touristique ou revenus locatifs. Une configuration rare, conjuguant indépendance et polyvalence.
Deux garages, plusieurs dépendances, un caveau convivial ainsi qu'une vaste cave viennent parfaire ce bien aux prestations complète