Villa 4 ch, 2 sdb, 3 garages, Piscine

30140 - ANDUZE

Nichée dans un quartier paisible, cette jolie Villa de 127 m² offre un cadre de vie idéal. Composée de cinq pièces, elle dispose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement votre famille, deux salles d'eau pour plus de praticité, tandis que le salon, salle à manger cuisine très fonctionnels promettent des moments conviviaux. La véranda de20m2 est une pièce supplémentaire que l'on peut investir au gré des saisons, offrant confort et charme de la vue sur la végétation. L'extérieur est un havre de paix avec une piscine sans vis-à-vis nichée en plein coeur de nature. La vue exceptionnellement dégagée sur les environs crée une atmosphère sereine, renforçant le sentiment de tranquillité. La maison, construite en 1992, est en bon état, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux lourds. Les trois garages et l'atelier et le chalet bois apportent une plus value conséquente. Ce bien rare combine donc confort, fonctionnalité, dans un cadre idyllique. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel, son charme et la sérénité qu'elle dégage! Contacter Isabelle Avellaneda 06 63 33 51 86.

Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 351 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2012 : 1296.00 €. Date de réalisation du DPE : 14-10-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.