PAVILLON SUR SOUS-SOL - QUARTIER BOUVAQUE - 150M² HABITABLE - 3

80100 - ABBEVILLE

En Exclusivité dans votre Agence CTIMMO

A ABBEVILLE
DANS UN QUATIER RESIDENTIEL (quartier BOUVAQUE) - ACCES AU PARC DE LA BOUVAQUE
https://www.tourisme-baiedesomme.fr/patrimoine-naturel-baie-de-somme/parc-de-la-bouvaque/

PROCHE D'UN ACCES AUTOROUTE A28 / A16 et d'une zone commercial LA SUCRERIE*

PAVILLON TRADITIONNEL SUR SOUS-SOL COMPLET - OFFRANT 3 CHAMBRES - 150M² HABITABLE, la composition est la suivante :

Au rez de chaussée :
- un hall d'entrée de 7m².
- un séjour de 42m² avec cheminée.
- une cuisine coin repas de 18m².
- un couloir de dégagement.
- une chambre de 13.40m².
- une salle de bains de 6.50m²
- un W.C.

A l'étage (dalle béton) :
- un palier de 20m².
- une salle de bains de 8m².
- deux chambres de 16m².
- un W.C.

Un sous-sol complet compartimenté.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville.
Les murs sont en parpaings et la couverture est en tuiles.
Les huisseries sont en simple vitrage bois.

La maison est raccordée au tout à l'égout.

La Taxe Foncière est de 2500€ / an (ordures ménagères incluses)

* (Intermarché / Bricomarché / cinéma CGR / restauration variée / salle de sport / électroménager (Darty) / ameublement / conservatoire de music / écoles)

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3160.00 et 4300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112