ABBEVILLE - MAISON EXCELLENT ETAT - 3 CHAMBRES - 96M² HABITABLE

80100 - ABBEVILLE

A ABBEVILLE

QUARTIER CALME - A MOINS DE 5 MINUTES A PIED DU CENTRE VILLE, DES ECOLES / COLLEGES ET LYCEES.

MAISON MITOYENNE RENOVEE AVEC BEAUX VOLUMES - TRES LUMINEUSE - OFFRANT 96M² HABITABLE - 3 CHAMBRES - JARDIN ET GARAGE. La composition est la suivante :

- Au rez de chaussée : un séjour de 25m², un bureau de 7.75m², une cuisine équipée / coin repas de 15.80m², avec accés direct sur une terrasse, un WC / chaufferie.

- A l'étage : un palier desservant trois chambres et une salle de bains avec W.C.

Une cave complète compartimenté.

Les extérieurs se composent d'une terrasse, d'un jardin et d'un garage.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville (chaudière à condensation récente), les huisseries sont en double vitrage PVC avec volet roulant électrique.
L'installation électrique à été refaite ainsi que l'isolation intérieur.

Le montant de la taxe Foncière est de 1700€ / an.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112