MAISON 5 MINUTES ABBEVILLE SUD - 95M² HABITABLE - 3 CHAMBRES -

80132 - HUCHENNEVILLE

A 5 MINUTES D'ABBEVILLE
A MOINS DE 8 MINUTES D'UNE GARE SNCF, DES ECOLES / COLLEGES / LYCEES, D'UN HOPITAL ET TOUS COMMERCES
A MOINS DE 30 MINUTES DE LA MER

SUR L'AXE ABBEVILLE / ROUEN
PROCHE D'UN ACCES AUTOROUTE A28
DANS UN VILLAGE CALME

Votre Agence CTimmo, vous propose cette magnifique maison de village entièrement rénovée, offrant 95 M² HABITABLE, 3 CHAMBRES et JARDIN / PATURE, la composition est la suivante :

Au rez de chaussée : un séjour de 28m² avec poêle à bois, une cuisine équipée de 9m², une chambre de 14m², une salle de bains de 4.50m² et un W.C.

A l'étage : un palier / bureau de 12m² desservant deux chambres de 15 et 12m².

Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et un poêle à bois.

Les huisseries sont en double vitrage PVC.

Le terrain est d'environ 2000m², sachant qu'une pâture attenante d'environ 2000m² peut être intégrée à la vente.

Des dépendances en brique (anciennes étables) sont présentes sur le coté de la maison, des travaux de toiture sont à prévoir.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112