5/6-PIECES au dernier étage

75015 - ISSY-LES-MOULINEAUX

Exclusivité STH Paris 15e intramuros. Balard/Lourmel 5/6 PIECES au DERNIER ETAGE, traversant, en parfait état ! Au coeur du quartier familial et commerçant de Lourmel, cet appartement soigneusemen rénové est habitable de suite. Totalement revisité, sans quelconque anomalie technique intérieure, ce confortable bien est fonctionnel avec modernité avec double exposition et vues dégagées !
Ce bien peu énergivore (DPE D!) vous offre : une entrée avec espace bureau avec clarté naturelle ; la spacieux spacieux living atteint les 42m² ouvert sur le balcon avec le cuisine toute aménagée et aérée ! Un cellier/buanderie ou arrière-cuisine compléte très bien.
L'espace 'nuit' compte trois chambre de 12 11 et 9m², en DEUX PARTIES (2+1 suite) avec autonomie et tranquillité pour chacune ! Toutes au calme et ensolleillé côté jardin intérieure avec deux salles de bains/douches et deux WC dont un indépendant, divers rangements sont aussi aménagés dont un beau dressing [en U, 4.70m linéaires) ! La quatrième chambre (<13m²) restera aisément possible tout en disposant d'un living+cuisine US de 30m² !
En annexe, ce bien dispose d'une cave, d'un grand local à vélo ! OPTION : un parking (+26500€) sera aussi l'opportunité d'un bien plus complet surtout avec un large emplacement (2,60m) au sous sol. Un second parking reste encore disponible dans le quartier (en location ou à l'achat).

Cachet et prestations intérieure du bien : deux entrées, totalement rénové (aucune anomalie technique intérieure), beaux parquets dans toutes les pièces et dégagements, 2 SDB/SDE indépendantes + VMC, 2 WC, 6 fenêtres/baies en double vitrage renforcé en alu de qualité + 6 volets roulants électriques avec tv-commande ; le tout, sous un toit terrasse récemment rénové avec isolation thermique en 2020. Deux parkings disponibles.
Charges d'une copropriété bien entretenue, intègrant : ascenseur, gardien à résidence, entretien des espaces verts, chauffage collectif performant avec le C