IMMEUBLE DE RAPPORT

59440 - AVESNES-SUR-HELPE

IMMEUBLE DE RAPPORT – 3 LOGEMENTS – FORT POTENTIEL D'INVESTISSEMENT

À découvrir, cet immeuble de rapport comprenant trois logements, idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant un potentiel de valorisation et de rentabilité.

Le rez-de-chaussée accueille un appartement d'environ 37 m² composé d'une entrée sur cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Prêt à louer.

Au premier étage, un appartement de 45 m² actuellement loué 480 € hors charges par mois, auxquels s'ajoutent 20 € de provisions sur charges correspondant à la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Il comprend une entrée sur cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC.

Le deuxième étage propose un appartement de 45 m² en cours de rénovation comprenant une entrée sur cuisine ouverte sur le séjour, avec la possibilité d'aménager deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

L'ensemble est complété par un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire, une cave, un commun d'escalier et une remise.

Informations techniques :
Chaque logement dispose de son propre compteur électrique ;
Un compteur d'eau unique alimente l'ensemble de l'immeuble.
Menuiseries PVC DV
TAE
Chauffage électrique


Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.