VULAINES -MAISON DE 146M² -5 CH - SOUS SOL-GARAGE-TERRAIN 1479M

77870 - VULAINES-SUR-SEINE

VULAINES / SEINE - Maison individuelle de 147 m² avec 5 ch et un bureau sur un terrain de 1479 m² arboré, orienté Sud Est avec des dépendances. Terrain piscinable. Le DPE passe en D en installant une PAC.
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Visite virtuelle disponible sur ce site internet et sur www.dlvimmo.fr
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Cette maison se compose d'une entrée ave vestiaire, d'un séjour / salle à manger de 34 m² avec un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée de 11m² avec accès à la terrasse et au jardin, d'un wc indépendant.
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Au premier étage : deux grandes chambres de 15m² et 19m², un bureau de 8.34m² et une salle d'eau avec wc.
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Au deuxième étage : deux chambres de 19 m² et 10m² , un palier de 7m², une salle de ain avec wc.
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Sous-sol partiel de 35m² avec chaufferie, et buanderie. Double vitrage. Chauffage gaz individuel. GARAGE FERME -Possibilité de garer 5 voitures sur l'avant de la maison. Portail électrique. Taxe foncière : 2147 €.
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A proximité : Collège Beltrame, école primaire et élémentaire, gares d'Hericy et de Vulaines et commerces (Supermarché et Bricomarché, pharmacie.....).
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3450.00 et 4740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.