Studio Lumineux – Gare Saint-Roch

34000 - MONTPELLIER

AO Immobilier vous propose à la vente ce studio de 19,20 m², idéalement situé dans le secteur de la Gare Saint-Roch à Montpellier, au 6? étage d'une résidence.

Fonctionnel et bien agencé, ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse offrant un espace confortable pour un étudiant, un jeune actif ou un locataire en mobilité.

Sa situation en étage élevé lui permet de bénéficier d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée.

L'appartement profite d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de la gare, des lignes de tramway, des commerces, des établissements d'enseignement supérieur et de l'ensemble des commodités du centre-ville.

Actuellement loué jusqu'au 23 juillet 2028, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif sécurisé dans un secteur où la demande demeure forte.

Grâce à son emplacement stratégique et à son format recherché, ce studio constitue un investissement patrimonial pertinent au coeur de Montpellier.

Un bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé, au sein d'un quartier dynamique bénéficiant d'une excellente desserte en transports.

Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AO IMMOBILIER : Arnaud Briffault
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828490318