T2 Lumineux avec Terrasse – Juvignac

34990 - JUVIGNAC

AO Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement T2 situé à Juvignac, au sein d'une résidence calme et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des transports et des espaces verts.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 41,80 m², baignée de lumière naturelle.

Cet espace convivial accueille un séjour confortable ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée, créant un ensemble harmonieux et fonctionnel, idéal pour le quotidien comme pour recevoir.

L'espace nuit se compose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle.

L'agencement du bien a été pensé pour offrir un maximum de confort tout en optimisant les volumes.

L'appartement bénéficie également d'une agréable terrasse de 8 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible.

Actuellement loué jusqu'au 14 octobre 2027, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement bénéficiant d'une occupation locative en place.

Grâce à sa luminosité, ses beaux volumes et son emplacement recherché, cet appartement représente un investissement patrimonial de qualité au sein d'une commune dynamique de la métropole montpelliéraine.

Un bien alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un secteur particulièrement apprécié.

Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AO IMMOBILIER : Sarra GENDRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)