VILLA T4 AVEC GARAGE – VENDARGUES

34740 - VENDARGUES

Vendargues – ZAC Pompidou

Située dans un quartier recherché de Vendargues, à seulement 15 minutes de Montpellier, au sein de la ZAC Pompidou, AO Immobilier vous propose cette villa T4 de plain-pied de 96 m², offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et évolutif.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 48 m², baignée de lumière naturelle et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement afin de créer un espace convivial et chaleureux.

La cuisine, semi-ouverte selon vos envies, s'intègre parfaitement à cet espace de vie. La partie nuit se compose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau pour le télétravail. Une salle de bain ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'ensemble.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'une agréable terrasse d'environ 15 m² ainsi que d'un jardin à aménager, permettant de créer un véritable espace de détente avec salon de jardin, coin repas ou aménagement paysager selon vos envies.

Le bien dispose également d'un garage, offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. Celui-ci peut facilement être optimisé en atelier, buanderie ou espace de rangement complémentaire selon vos besoins.

Les atouts du bien :
Villa de plain-pied,
Belle pièce de vie lumineuse de 48 m²,
3 chambres,
Terrasse et jardin à aménager,
Garage fonctionnel et modulable,
Secteur calme et recherché à proximité de Montpellier.
Bien actuellement loué : congé pour vente délivré – bien libre à partir du 1er août 2026.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.